Questo intervento di rigenerazione urbana reinterpreta radicalmente l’identità di un comparto artigianale, trasformando una ex autofficina in un moderno complesso residenziale di pregio composto da 9 unità abitative su 4 livelli, situato in una posizione strategica alle porte di Bologna, nella frazione di Idice, nel comune di San Lazzaro di Savena. Il vero fulcro progettuale dell’operazione è stato l’abbattimento strategico delle vecchie baracche circostanti: questa importante opera di decondensazione edilizia e di recupero volumetrico ha permesso di liberare lo spazio perimetrale per realizzare giardini di pertinenza alle unità del piano terra, rendendo possibile coronare l’edificio con un esclusivo attico al terzo piano, dotato di un ampio terrazzo a 360° e vista panoramica. Caratterizzato da un’architettura contemporanea ed elegante, in cui spiccano ampie logge integrate da verde verticale, il progetto sposa i più alti standard di sostenibilità ambientale.
Il complesso è dotato di impianti tecnologici d’avanguardia e vanta la classe energetica A4, risultato di scelte progettuali mirate al massimo contenimento dei consumi e all’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili. La facciata è realizzata con isolamento a cappotto termico, gli infissi monoblocco con tapparella integrata eliminano i ponti termici, mentre l’impianto fotovoltaico garantisce la produzione autonoma di energia elettrica a servizio del riscaldamento e raffrescamento delle singole unità. Il sistema impiantistico a ventilconvettori assicura comfort termico ottimale con ridotti costi di manutenzione e basso impatto ambientale. Il complesso è inoltre servito da ascensore e ogni unità è garantita con affaccio esterno.
Ogni scelta costruttiva — dalle maestranze alle finiture, dai serramenti alle malte ecosostenibili e traspiranti — è selezionata con la stessa cura che riserveremmo a una abitazione propria, per garantire qualità, durabilità e un’esperienza abitativa serena nel tempo.
